„Building UP în viitorul orașelor noastre, valorificând clădirile existente. Un potențial uriaș de business există în renovarea clădirilor de birouri și mall-urilor mai vechi de 10 ani, care au găzduit două, trei generații de chiriași și trebuie aduse la standarde actuale de calitate și design.
Există un interes crescut al investitorilor pe acest segment de business. Numai în primele opt luni din 2024, investitori privați au cumpărat numeroase astfel de proprietăți care au nevoie de lucrări de renovare cu o valoarea de peste 200 milioane euro, unele etalon în trecut, precum fostul sediu Bancorex, complexul Iride, din Pipera, Hotel Ambasador, din București, cărora le pregătesc o nouă viață.
Trei sferturi dintre clădirile de birouri din București, ceea ce reprezintă aproape 3 milioane de mp de spații de birouri au fost construite până în 2015 și vor avea nevoie de renovări, pentru a putea face față competiției și a se alinia standardelor ESG. După executarea acestor lucrări, principalele avantaje vor fi atragerea de noi chiriași și creșterea valorii de piață.
Pe lângă aceste potențiale lucrări, există încă multe proiecte comerciale în pregătire, cu destinație de birouri, retail, industrial și rezidențial în diverse faze de autorizare. Estimăm că numai în București, Cluj-Napoca și Timișoara sunt proiecte viitoare a căror valoarea va depăși 5 miliarde de euro. Un lucru îmbucurător la ele este faptul că multe sunt proiecte integrate, cu destinații mixte, care vor avea în același loc sau în imediata apropiere, la maxim 15 minute, locuințe cu facilități multiple, birouri, spații de retail, servicii, unități de învățământ.
Mai este de loc și de cartiere noi, ce vor fi construite aproape de la 0, aflate în oraș, care se vor diferenția prin calitatea construcțiilor și prin facilități. Un astfel de cartier nou va fi zona Petrom City – Coralilor, din București. Aici sunt în lucru mai multe ansambluri rezidențiale, unele din ele adevărate comunități occidentale în devenire. De exemplu, în ansamblul Corallis Lifestyle by the Lake, pe care îl reprezentăm în exclusivitate, apartamentele vor fi încălzite cu pompe de căldură, vor beneficia de piscină, sală de fitness, magazine, promenadă lângă lac, aparate de sport la exterior și grădini tematice. Pe această stradă se află unități de învățământ private și de stat, un magazin modern și o piscină urbană. Calitatea locuirii va urca la alte standarde, locuințele urmând a fi certificate BREEAM.
Viitorul arată bine în imobiliare și construcții și sperăm ca mediul politic să îi asigure un cadru cât mai propice, pentru că sunt două domenii care au nevoie de stabilitate și previzibilitate, pentru a atrage investitori.”
– Costin Nistor, Managing Director, Fortim Trusted Advisors an alliance member of BNP Paribas Real Estate
„Building UP” este o campanie de comunicare România Construiește, realizată de BORO Communication și prilejuită de cea de-a 7-a ediție DEVO Large Construction Projects Forum, care subliniază rolul vital al investițiilor în construcții pentru dezvoltarea României.
