Building Home este unul dintre cele mai complexe evenimente din România dedicat spațiilor în care locuim, conceptelor și dezvoltărilor rezidențiale reprezentative, arhitecturii și designului interior, și reunește anual numeroși dezvoltatori, investitori, arhitecți, designeri, manageri și consultanți de proiecte rezidențiale. Evenimentul este organizat de România Construiește și BORO Communication în parteneriat cu Ordinul Arhitecților din România (partener instituțional), KONE, ROCKWOOL, VELUX, VIMARpentruTine, Nordis Group, Somfy România, RADOX și REHAU, iar anul acesta include 5 sesiuni pe teme de interes în acest domeniu: Casa Frumoasă, Casa Verde, Casa Eficientă, Casa Inteligentă și American Residential Design.
Pe 18 iunie, în format hibrid (live la JW Marriott Grand Hotel din București și live online) va avea loc întâlnirea dedicată „Casei inteligente”. Speakerii au experiență vastă în domenii importante ale dezvoltării și managementului caselor inteligente. Vor participa așadar arhitecți, dezvoltatori, specialiști în real estate și companii care oferă tehnologii pentru digitalizarea și sustenabilitatea proiectelor rezidențiale. Puteți consulta panel-ul complet al invitaților aici.
La întâlnirea Xgrupului „Locuințe inteligente”, organizată pe 18 februarie în preambulul evenimentului Building Home din 18 iunie, au fost deja abordate unele aspecte ale locuințelor inteligente, fie ele apartamente, case, complexuri rezidențiale sau hoteluri. Întâlnirea ce va urma în iunie va aprofunda și detalia numeroase idei legate de particularitățile caselor inteligente și contextul lor specific în cadrul proiectelor de real estate smart.
Unul dintre partenerii BORO Communication la sesiunea intitulată “Casa Inteligentă” este Somfy, concern francez ce este astăzi unul dintre cei mai mari producători de sisteme de securitate automatizate. Somfy deține peste 2000 de patente și furnizează soluții pentru sisteme automatizare sau digitalizate în cadrul unor case conectate, sigure și automatizate.
Dezvoltatori, arhitecți, clienți, autorități – cu toții înțeleg din ce în ce mai mult că o casă inteligentă include nu doar respectarea anumitor cerințe de sustenabilitate ecologică și digitalizare, ci și o redefinire a conceptelor „acasă” și „confort”, respectiv a modului în care relaționăm cu casa noastră și cu mediul ei. Pe zi ce trece, într-un ritm rapid, casele nu mai pot fi altfel decât sustenabile și cel puțin într-o anumită măsură digitalizate/automatizate.
În 2019, România avea doar 5% locuințe inteligente. Astăzi se estimează că s-a depășit 10%, iar trendul este într-o creștere accentuată chiar dacă suntem încă sub media europeană. Tendințele și normativele legale (deja în vigoare și în România) devin cu pași repezi noul standard în construirea și locuirea caselor, iar interesul dezvoltatorilor și a clienților este tot mai mare.
În Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR) au fost incluse conceptele de smart city și smart village, existând posibilitatea de finanțări extinse pentru soluțiile funcționale. Ministerul Cercetării, Inovării și Digitalizării dorește să facă lobby pentru proiectele inovatoare de real estate, cu un accent puternic pe cele două direcții europene majore: green și digitalizare.
Iată câteva dintre ideile pe care le vor detalia și exemplifica invitații întâlnirii Casa inteligentă:
O casă smart este sustenabilă
Sustenabilitatea este un concept ce trebuie inclus în toate etapele unei case, de la faza de proiectare și construire până la toate dotările funcționale precum iluminare, încălzire, ventilație și consum energetic general sustenabile și regenerabile.
Există un plan național prin care statul român și-a asumat susținerea energiei regenerabile, așadar premisele legislative pentru dezvoltarea unor case inteligente și sustenabile există și sunt de ajutor pentru dezvoltatori. Spre exemplu, există o prevedere legală conform căreia 30% din energia necesară unei case nou construite ar trebui să provină din surse regenerabile. Asta înseamnă că în următorii ani se așteaptă o schimbare substanțială în modul de a concepe case sustenabile, iar prevederile legale și tehnologia disponibilă vor ajunge să se echilibreze.
Casa inteligentă este (în bună parte) digitalizată
Trendul actual este ca o casă smart să beneficieze de tehnologiile de digitalizare și interconectivitate disponibile deja pentru dezvoltările imobiliare și hoteliere, desigur cu posibilitatea ca rezidenții să poată alege între diferite niveluri de servici digitalizate (sisteme de smart home de bază sau mai complexe). Se deschid astfel două direcții de discuții deopotrivă interesante și necesare, anume tehnologiile touchless adaptate caselor smart (ceea ce presupune o relaționare de tip nou cu casa în care locuim), și măsurile de cybersecurity (un concept nou de „siguranță a casei”, care vine cu avantajele dar și cu provocările sale referitoare la siguranța datelor și costuri).
Casa prezentului și a viitorului presupune nu doar tehnologii inovatoare (Internet of Things – IoT), ce fac viața rezidenților mai ușoară și mai plăcută și totodată există în echilibru cu mediul, ci în primul rând o adaptare și actualizare a mentalităților despre înseamnă o casă. La acest nivel, dezvoltatorii pot ajuta clienții să cunoască beneficiile diferitelor sisteme de construire și administrare a unei case inteligente, dar și costurile pe care acestea le implică. Casele tradiționale în sensul lipsei de sustenabilitate și de interconectivitate nu mai sunt ceea ce își doresc clienții.
Așadar, casele viitorului trebuie să fie smart dintr-o perspectivă complexă: să fie eficiente, sustenabile, cu un randament bun și cu beneficii atât pentru sănătatea și calitatea vieții rezidenților cât și pentru mediul natural și cel social. Iar casele, spre deosebire de complexurile rezidențiale mai mari, prezintă unele avantaje în implementarea acestor cerințe și necesități.
Casa inteligentă este proiectată și construită smart
Tot mai mulți sunt clienții care, atunci când aleg o casă, sunt foarte interesați atât de materialele folosite la construcția sau renovarea ei cât și de tehnologiile incorporate pe parcursul dezvoltării proiectului. Aici intră, spre exemplu, și soluțiile pentru instalația electrică (cablarea gândită încă din faza de construcție a unei case fiind un element esențial și tot mai frecvent oferit, ea fiind altfel dificil de realizat ulterior), cea de apă, de gaze și de infrastructură, care trebuie – toate – să corespundă normelor și tendințelor de sustenabilitate și conectivitate.
Accesibilitatea caselor inteligente
Un element important în atractivitatea acestui tip de case pentru clienți este faptul că, actualmente, casele cu nivel ridicat de sustenabilitate și digitalizare sunt încă accesibile preponderent clienților cu putere de cumpărare cel puțin peste medie. Pe de altă parte, sustenabilitatea și digitalizarea caselor este și devine tot mai mult nu o opțiune ci o necesitate, chiar și o obligație din perspectiva legislației, motiv pentru care dezvoltatorii și autoritățile trebuie să găsească soluții eficiente pentru a face cât mai accesibile facilitățile smart pentru o plajă tot mai largă de clienți.
Tehnologia smart și cea green sunt interconectate, se îmbină din multe puncte de vedere, și reprezintă tehnologiile și trendul viitorului. Ele nu costă în mod automat foarte mult, așa cum cred încă mulți clienți. Printr-un design și o proiectare inteligente se pot găsi soluții de digitalizare și sustenabilitate care să fie accesibile financiar și de asemenea sustenabile pe termen lung. Așadar, conceptul de casă inteligentă se îndepărtează tot mai mult de zona exclusivistă și devin mereu mai accesibile unui public larg.
Cei 26 de speakeri din cadrul evenimentului Building Home, programat pentru 18 iunie la JW Marriott din București, vor aduce fără îndoială insight-uri interesante, atât din România și din Europa cât și de peste ocean. Casele inteligente sunt deja o realitate și un trend în creștere, iar schimbul de know-how și de idei din experiențe atât de diverse precum cele ale acestor speakeri nu poate fi decât o sursă de inspirație pentru toți cei interesați de astfel de proiecte.
Înscrie-te acum la eveniment aici.
