În piața imobiliară actuală, valoarea unei proprietăți nu este dată doar de locație sau de momentul achiziției, ci și de modul în care aceasta este pregătită pentru utilizare. Fie că este destinată locuirii sau închirierii, amenajarea influențează direct atractivitatea, viteza de ocupare și potențialul de randament al unui imobil.
Din această perspectivă, designul interior depășește rolul estetic și devine un instrument de activare a valorii. Un spațiu neamenajat nu este doar „în așteptare”, ci o proprietate care nu produce beneficii, în timp ce costurile asociate continuă să existe. Astfel, amenajarea devine o decizie de eficiență și performanță, nu doar una de preferință personală.
Ioana Darie, fondator și designer la YODA Interior Design, a abordat această temă în cadrul Building HOME 2026, unde a vorbit despre rolul designului interior în creșterea valorii și performanței unei proprietăți. Aceasta susține că amenajarea nu reprezintă doar o etapă estetică, ci o componentă esențială a strategiei de valorificare a unui imobil.
În practică, acest principiu este reflectat de „Regula 15%” – un reper utilizat pentru corelarea bugetului de amenajare cu valoarea proprietății și cu perspectivele de închiriere. Obiectivul este ca investiția în design și fit-out să poată fi recuperată într-un interval rezonabil, prin creșterea atractivității și reducerea timpului necesar ocupării locuinței.
Indiferent de segmentul de piață, logica rămâne aceeași: o proprietate bine amenajată intră mai rapid în circuitul economic și are șanse mai mari să își maximizeze valoarea. În acest sens, designul interior nu reprezintă etapa finală a unui proiect rezidențial, ci unul dintre factorii care contribuie direct la performanța sa pe termen lung.
Pentru proprietari și investitori, întrebarea nu mai este doar cât costă amenajarea, ci cât costă amânarea acesteia și oportunitățile pierdute în perioada în care spațiul rămâne neutilizat.
Seria evenimentelor România Construiește continuă cu DEVO Forumul Internațional al Marilor Dezvoltatori și Building HEALTH Bucharest International Forum.
